La presente obra recoge una cuidada selección de materiales de uso habitual en el campo de la contratación mercantil y de la empresa, atendiendo a los distintos operadores jurídicos que intervienen en el mismo. En esta línea, se incluyen no solo los contratos y documentos habituales en tal ámbito sino aquellos otros, quizás de uso menos frecuente y más complejos, pero que complementan y ayudan a ofrecer una visión amplia y conjunta del derecho contractual mercantil, ofreciendo con ello una respuesta tanto a quienes se inician en la contratación mercantil, como aquellas personas expertas en la materia. De la conjunción de lo anterior, surge el presente libro que esperamos sea útil y del agrado del lector.
Índice
Índice de formularios
I. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ESTIMATORIO
F001. COMPRAVENTA MERCANTIL 21
F002. COMPRAVENTA MERCANTIL A ENSAYO 24
F003. COMPRAVENTA MERCANTIL SOBRE MUESTRAS 27
F004. COMPRAVENTA DE MAQUINARIA CON CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN, INCLUYENDO GARANTÍA Y SERVICIO POSTVENTA 30
F005. COMPRAVENTA E INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y LOCAL DE HOSTELERÍA 33
F006. CONTRATO ESTIMATORIO 38
II. CONTRATO DE SUMINISTRO
F007. CONTRATO DE SUMINISTRO 43
F008. CONTRATO DE SUMINISTRO COMPLEJO 46
F009. CONTRATO DE SUMINISTRO DE PRENDAS TEXTILES 52
F010. CONTRATO DE SUMINISTRO EN EXCLUSIVA 61
F011. CONTRATO DE SUMINISTRO DE SISTEMA QUE SE INCORPORA A MAQUINARIA
III. CONTRATOS DE INTERMEDIACIÓN Y COLABORACIÓN ENTRE EMPRESARIOS
F012. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE 75
F013. CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INTERNACIONAL 78
F014. CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL 81
F015. CONTRATO DE AGENCIA (I) 84
F016. CONTRATO DE AGENCIA (II) 87
F017. CONTRATO DE AGENCIA (III) 91
F018. COMUNICACIÓN DEL EMPRESARIO DESISTIENDO DEL CONTRATO DE AGENCIA 96
F019. COMUNICACIÓN DEL AGENTE RECLAMANDO COMPENSACIÓN POR CLIENTELA E INDEMNIZACIÓN POR FALTA DE PREAVISO 97
F020. CESIÓN DE CONTRATO DE AGENCIA 98
F021. CONTRATO DE CONCESIÓN O DISTRIBUCIÓN (I) 100
F022. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN O CONCESIÓN (II) 104
F023. COMUNICACIÓN DEL EMPRESARIO DESISTIENDO DEL CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN 108
F024. COMUNICACIÓN DEL DISTRIBUIDOR RECLAMANDO COMPENSACIÓN POR CLIENTELA E INDEMNIZACIÓN POR FALTA DE PREAVISO 109
F025. CONTRATO DE FRANQUICIA 110
IV. CONTRATOS DE DEPÓSITO Y SERVICIOS DE LOGÍSTICA
F026. CONTRATO DE DEPOSITO MERCANTIL 123
F027. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE CESIÓN DE MAQUINARIA EN DEPOSITO 126
F028. CONTRATO DE SERVICIOS DE DEPOSITO Y LOGÍSTICA 128
V. CONTRATOS DE CESIÓN DE CRÉDITOS
F029. CONTRATO DE CESIÓN DE CRÉDITO 137
F030. COMPRAVENTA DE CRÉDITOS EN PROINDIVISO 140
F031. CONTRATO DE MANDATO PARA LA ADQUISICIÓN DE UN CRÉDITO POR TÍTULO DE COMPRAVENTA 142
F032. PROPUESTA DE COMPRA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A ENTIDAD BANCARIA 146
F033. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS 147
VI. CONTRATOS SOBRE EL ESTABLECIMIENTO DEL EMPRESARIO
F034. ARRENDAMIENTO DE HOTEL (CON OPCIÓN DE COMPRA) 155
F035. ARRENDAMIENTO INDUSTRIA 160
F036. ARRENDAMIENTO DE OFICINAS 168
F037. ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO 173
F038. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL 178
F039. ACUERDO BONIFICANDO RENTA EN ARRENDAMIENTO DE LOCAL SITO EN CENTRO COMERCIAL 206
F040. RESOLUCIÓN ANTICIPADA DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL 208
F041. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE A CONSTRUIR 211
F042. CONTRATO DE TRASPASO DE NEGOCIO 221
F043. COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA Y FACULTAD RESOLUTORIA PENDIENTE DE OBTENCIÓN DE LICENCIA PRIMERA OCUPACIÓN 224
VII. CONTRATOS DE FINANCIACIÓN Y GARANTÍA
F044. CONTRATO DE PRÉSTAMO ORDINARIO 233
F045. CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO 235
F046. CONTRATO DE PRÉSTAMO PARTICIPATIVO (I) 256
F047. CONTRATO DE PRÉSTAMO PARTICIPATIVO (II) 258
F048. CONTRATO DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (I) 261
F049. CONTRATO DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (II) 263
F050. APERTURA DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA 266
F051. CONTRATO DE CASH POOLING 283
F052. AVAL BANCARIO INTERVENIDO POR NOTARIO 287
F053. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO 289
F054. CARTA DE PATROCINIO 290
F055. PÓLIZA DE AFIANZAMIENTO 291
F056. ANEXO A PÓLIZA DE AFIANZAMIENTO 298
F057. CLÁUSULA DE ANTICRESIS COMO GARANTÍA ADICIONAL EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO 300
F058. PRENDA DE IMPOSICIÓN A PLAZO FIJO 301
F059. PRENDA DE ALQUILERES 307
F060. PRENDA DE ACCIONES DE SICAV 311
F061. PROMESA DE PRENDA 315
F062. ESCRITURA DE NOVACIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO 318
F063. ESCRITURA DE AMPLIACIÓN PERÍODO DE CARENCIA SIN AMPLIACIÓN DE PLAZO TOTAL 324
F064. CANCELACIÓN DE HIPOTECA 330
F065. RENUNCIA DE DERECHO DE PRENDA POR EL ACREEDOR PIGNORATICIO 334
F066. PACTO DE REFINANCIACIÓN (I) 337
F067. PACTO DE REFINANCIACIÓN (II) 340
F068. CARTA DE CANCELACIÓN DE CUENTA DE CRÉDITO Y TRASPASO DE SALDO 345
VIII. PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL. PUBLICIDAD, PATROCINIO, CULTURA, IMAGEN Y SONIDO
F069. CONTRATO DE LICENCIA DE MARCA 349
F070. CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN 357
F071. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN Y PATROCINIO 358
F072. CONTRATO DISCOGRÁFICO 363
F073. CONTRATO DE LICENCIA SOBRE GRABACIONES FONOGRÁFICAS (I) 374
F074. CONTRATO DE LICENCIA SOBRE GRABACIONES FONOGRÁFICAS (II) 382
F075. CONTRATO DE EDICIÓN DISCOGRÁFICO (I) 389
F076. CONTRATO DE EDICIÓN DISCOGRÁFICO (II) 397
F077. CONTRATO DE CO-EDICIÓN DISCOGRÁFICO 403
F078. CONTRATO PARA GRABACIÓN Y CESIÓN EXPLOTACIÓN REGISTROS SONOROS 405
F079. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE CONTENIDOS 407
F080. CONTRATO DE PRODUCTOR DISCOGRÁFICO 417
F081. CESIÓN DE DERECHOS DE AUTOR PARA GRABACIÓN BENÉFICA 423
F082. CESIÓN DE DERECHOS ECONÓMICOS POR ACTUACIÓN MUSICAL A FAVOR DE ENTIDAD BENÉFICA 424
F083. CONTRATO DE COLABORACIÓN DE CANTANTE PARA LA GRABACIÓN DE UN DISCO DE OTRO ARTISTA DE DIFERENTE DISCOGRÁFICA 425
F084. CONDICIONES PARA LA PARTICIPACIÓN DE CANTANTE EN DISCO A FAVOR DE FUNDACIÓN SIN ANIMO DE LUCRO U ONG 430
F085. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA (I) 435
F086. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA (II) 438
F087. CONTRATO DE ACTUACIÓN MUSICAL (I) 443
F088. CONTRATO DE ACTUACIÓN MUSICAL (II) 446
F089. CONTRATO PARTICIPACIÓN DE ACTRIZ EN SERIE DE TELEVISIÓN MEDIANTE REPRESENTANTE 449
F090. CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE 453
F091. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE 457
F092. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE (I) 461
F093. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE (II) 464
F094. CONTRATO DE COMODATO DE BIEN CULTURAL (I) 467
F095. CONTRATO DE COMODATO DE BIEN CULTURAL (II) 471
F096. ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA DE ARTE PARA EXHIBICIÓN TEMPORAL EN MUSEO
IX. CONTRATOS Y SOCIEDADES MERCANTILES
F097. ACUERDO DE INTENCIONES SOBRE COMPRAVENTA DE EMPRESA 479
F098. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE EMPRESA MEDIANTE TRANSMISIONES DE ACCIONES/PARTICIPACIONES SOCIALES 484
F099. CONTRATO DE COMPRAVENTA UNICAMENTE DE ACCIONES Y NO DE EMPRESA 493
F100. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE EMPRESA A TRAVÉS DE LA COMPRA DE ACCIONES 497
F101. COMUNICACIÓN AL VENDEDOR DE LA EMPRESA DE LA EXISTENCIA DE RECLAMACIONES FISCALES CONTRA LA SOCIEDAD VENDIDA 508
F102. OFERTA POR UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD CONCURSADA EN LIQUIDACIÓN 509
F103. INFORME ADMINISTRACIÓN CONCURSAL SOBRE LAS OFERTAS RECIBIDAS POR LA UNIDAD PRODUCTIVA 511
F104. COMPRAVENTA PRIVADA DE UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN CONCURSAL 519
F105. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD CONCURSADA EN LIQUIDACIÓN 526
F106. PACTO PARASOCIAL 530
F107. PROTOCOLO FAMILIAR (I) 542
F108. PROTOCOLO FAMILIAR (II) 556
F109. CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD HOLDING EN VIRTUD DE PROTOCOLO FAMILIAR 568
F110. TESTAMENTO ABIERTO DERIVADO DE PROTOCOLO FAMILIAR 579
F111. CONTRATO SOCIEDAD-CONSEJERO DELEGADO 583
F112. CONTRATO DE APOYO A LA GESTIÓN HOLDING 587
X. CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA
F113. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN (I) 597
F114. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN (II) 605
F115. CONTRATO DE INGENIERÍA Y ASISTENCIA TÉCNICA 612
XI. CONFIDENCIALIDAD Y SECRETO
F116. CONTRATO DE CONFIDENCIALIDAD Y DE ACCESO A DATOS PARA REALIZAR AUDITORIA POR LABORATORIO 619
F117. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA REALIZAR DUE DILIGENCE 625
F118. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA ANALIZAR POSIBLE INVERSIÓN 627
F119. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA PROPORCIONAR APOYO EN EL ÁREA DE GESTIÓN FINANCIERA, PREPARAR UN MODELO FINANCIERO, Y ELABORAR UN CUADERNO DE VENTAS 629
F120. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA EL DESARROLLO DE UN CONVENIO 631
F121. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD A EFECTOS DE VALORAR LA COMPRA DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL 633
XII. PRESTACIÓN DE SERVICIOS Y COLABORACIÓN ENTRE EMPRESARIOS
F122. CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN 637
F123. CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA DESARROLLO DE UN PROGRAMA DE FIDELIZACIÓN DE CLIENTES 641
F124. CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN, GESTIÓN, CONTABILIDAD, COORDINACIÓN DE ENTRADAS Y SALIDAS, Y CONTROL DE RESERVAS EN APARTAHOTEL 645
F125. ACUERDO DE COLABORACIÓN EN PROYECTO DE DESARROLLO URBANÍSTICO 649
F126. CONVENIO ESPECÍFICO ENTRE EMPRESA Y UNIVERSIDAD PARA LA REALIZACIÓN DE ESTUDIOS DE VIABILIDAD Y DESARROLLO DE NUEVAS TÉCNICAS ELECTROMAGNÉTICAS 660
F127. ACUERDO MARCO DE COLABORACIÓN ENTRE EMPRESA Y UNIVERSIDAD 664
F128. CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE EMPRESAS PARA EL DESARROLLO CONJUNTO DE NEGOCIO DE OBTENCIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE INGREDIENTES 667
F129. ACUERDO DE COLABORACIÓN PARA VENTA ACTIVOS 673
F130. RESOLUCIÓN DE MUTUO ACUERDO DE CONVENIO DE COLABORACIÓN 675
XIII. CONTRATACIÓN Y CONCURSO DE ACREEDORES
F131. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE RESERVA. CONCURSO ACREEDORES 679
F132. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN SUJETA A AUTORIZACIÓN JUDICIAL 681
F133. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA: SOMETIMIENTO A LA AUTORIZACIÓN DEL JUEZ DE CONCURSO 688
F134. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. ACTO INDISPENSABLE PARA GARANTIZAR LA VIABILIDAD DE LA EMPRESA O NECESIDADES DE TESORERÍA 695
F135. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. BIEN NO NECESARIO PARA LA ACTIVIDAD DE LA CONCURSADA 701
F136. COMPRAVENTA DE INMUEBLE EN EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL 707
F137. COMPRAVENTA DE INMUEBLE COMO OPERACIÓN DE LIQUIDACIÓN 713
F138. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS TITULARIZADOS POR LA CONCURSADA FRENTE A TERCEROS 719
F139. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS TITULARIZADOS POR LA CONCURSADA FRENTE A TERCEROS. COMPRA DE CRÉDITOS POR MITADES INDIVISAS 721
F140. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES Y CESIÓN DE CRÉDITO COMO OPERACIÓN DE LIQUIDACIÓN 724
XIV. TRANSACCIÓN Y ACUERDOS EXTRAJUDICIALES DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
F141. TRANSACCIÓN MERCANTIL (I) 731
F142. TRANSACCIÓN MERCANTIL (II) 734
F143. TRANSACCIÓN MERCANTIL (III) 735
XV. CONTRATACIÓN VARIA
F144. CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS 739
F145. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ARROZ 742
F146. CONTRATO DE VERDEO 744
F147. CONTRATO DE GESTIÓN DE SPA 746
F148. DISCLAIMER DE NO VINCULACIÓN 749
