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El alquiler de vivienda ,

La primera parte se analizan los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994, con particular atención a aspectos tan importantes como el de la renta, los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario o inquilino, el subarriendo, la duración del contrato de arrendamiento y su resolución y extinción, considerándose también las distintas modal […]

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La primera parte se analizan los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994, con particular atención a aspectos tan importantes como el de la renta, los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario o inquilino, el subarriendo, la duración del contrato de arrendamiento y su resolución y extinción, considerándose también las distintas modalidades del mismo atendidas las situaciones en que pueden encontrarse la vivienda: arrendamiento de vivienda de ajena pertenencia, en condominio, en construcción o proyecto, en edificio en régimen de propiedad horizontal, usufructuada, hipotecada, embargada.

En la segunda parte se examinan los arrendamientos sujetos a la Ley de 24 de diciembre de 1964, tanto los celebrados a partir de 9-5-1985, como los concertados con anterioridad al de 9-5-1985, objeto de un tratamiento legal específico.

La tercera parte de la obra se dedica a los aspectos procesales del arrendamiento de vivienda, estudiándose los distintos cauces arbitrados por el legislador para el ejercicio de las acciones arrendaticias: juicio ordinario, juicio verbal, especialidades del procedimiento de desahucio y desahucio por precario.

En la cuarta parte se estudian los distintos impuestos que, de una forma u otra, inciden en el arrendamiento de vivienda (Impuesto sobre la renta de las personas físicas, sobre el patrimonio, etc.), dedicándose la quinta parte a la normativa sobre fomento del alquiler de viviendas, en especial, la relativa a subvenciones a inquilinos.

Para mayor utilidad del consultante, se incluye un apartado de «Formularios», que facilitarán la redacción de contratos, de escritos y comunicaciones que los inquilinos deben hacer al arrendar, etc., incluyéndose, finalmente, un anexo normativo, a fin de que aquél pueda tener a mano las disposiciones básicas sobre la materia.

Norma, comentario y jurisprudencia aunada en una completísima publicación en la que abogados y juristas en general, administradores de fincas, agentes y expertos inmobiliarios etc., podrán encontrar la solución a la variada problemática suscitada por el arrendamiento de una vivienda en sus diversas facetas, a la luz de los más recientes criterios de la jurisprudencia

Índice   

Primera parte

Arrendamiento sujeto a la ley 29/1994, de 24 de noviembre

Segunda parte

Arrendamientos sujetos a la ley de 24 de diciembre de 1964

Tercera parte

Aspectos procesales del arrendamientos de vivienda

Cuarta parte

Aspectos fiscales del arrendamiento de vivienda

Quinta parte

Fomento del alquiler de viviendas

Formularios

Anexo normativo