Esta ya clásica obra sobre Edificios Ruinosos se presenta con la obligada actualización de la legislación que los conceptúa y regula, así como de la jurisprudencia sobre la que asientan sus pronunciamientos los tribunales de justicia, pero sin perder de vista el horizonte de la practicidad que, tanto los técnicos en arquitectura, urbanistas o juristas persiguen en su ejercicio profesional. Para ello, vuelve a presentar las innovaciones oportunas con la inclusión de aspectos no tratados anteriormente
ÍNDICE
CAPÍTULO PRIMERO. LA RUINA. UNA APROXIMACIÓN HISTÓRICA
I. Introducción
II. Concepto. Régimen jurídico
III. Peritajes y arbitrajes
IV. La evolución del concepto y del expediente de «construcción ruinosa» en la Edad Contemporánea. Nuevas aportaciones durante los siglos XIX, XX y XXI
V. Monumentos histórico-artísticos
CAPÍTULO SEGUNDO. ANÁLISIS CONCEPTUAL
I. Introducción
II. Analogías y diferencias entre ruina, estado ruinoso y amenaza de ruina
III. Concepto de construcción ruinosa en el ordenamiento urbanístico vigente
IV. Legislación extranjera
CAPÍTULO TERCERO. RUINA ECONÓMICA
I. Introducción
II. Conceptos generales
III. Valoración de las construcciones
IV. Valoración de los daños
V. Ruina económica del edificio. Conclusión
CAPÍTULO CUARTO. RUINA TÉCNICA
I. Introducción
II. Estudio de la terminología jurisprudencial
III. Daños que contro a elementos estructurales de la edificación
IV. Reparación y reconstrucción
V. Exigencia del desalojo de los posibles moradores
CAPÍTULO QUINTO. RUINA URBANÍSTICA. LAS CAUSAS DE SALUBRIDAD: SU CONSIDERACIÓN
I. Introducción
II. Ruina urbanística
III. Las causas de salubridad: su consideración
CAPITULO SEXTO. ANÁLISIS PROCEDIMENTAL
I. Introducción
II. Concepto de la «declaración de ruina»
