Los arrendamientos urbanos son un tema esencial para la convivencia y necesidad de los españoles, pero resulta que tenemos un conglomerado de normativa diferente que se aplica según la fecha del contrato. Este libro, cuyo autor Daniel Loscertales Fuertes es la referencia jurídica máxima en esta materia, comenta y explica la situación de cada uno de los arrendamientos, firmados en base al Decreto 4104/1964, Real Decreto Ley 2/1985, LAU 29/1994, Ley 4/2013 y Reales Decretos Leyes 21/2018 y 7/2019, pues existen contratos vigentes de cada una de la normas indicadas.
La presente obra es absolutamente necesaria para que, sobre todo los profesionales, puedan actuar con seguridad en el campo de los arrendamientos urbanos existentes y los que se puedan llevar a cabo en la actualidad, sabiendo las ventajas e inconvenientes de cada supuesto.
Estamos ante la 11ª edición, aunque la 1ª de Editorial Dykinson, pues esta editorial considera que realmente es necesario poner al día un tema tan complejo, con la autoría de un gran jurista plenamente reconocido en este campo. La obra incluye anexos y formularios sobre modelos de contratos de arrendamientos vivienda y locales (uso distinto) y también los acuerdos de la junta de propietarios sobre los arrendamientos “turísticos”.
Índice
Notas del autor.
Primera parte. Legislación aplicable.
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
Segunda parte. LAY 29/1994
Anexos:
Anexo 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposicíon en la LEY DE PROPIEDAD horizontal, en relación a los «Arrendamientos Turísticos»
Anexo 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
Anexo 3. Recurso ante el Tribunal Constitucional
Formularios:
Contrato de arrendamiento de vivienda
Contrato de arrendamiento de local
Acuerdo Junta Propietarios prohibición arrendamientos turísticos y cuota complementaria
