Una de las facultades más importantes que integran el contenido de los derechos subjetivos de contenido económico es la de disposición. Esta facultad es básica para poder desarrollar el pleno dominio sobre el bien que se posee. Las prohibiciones de disponer vienen a cercenar completamente o a restringir ese poder, impidiendo que una persona, a pesar de ser la propietaria del bien, pueda enajenarlo, gravarlo o incluso constituir otros derechos reales menores. Al ser una excepción a la regla general de que la propiedad se presume libre de cargas, hay que tomarlas con mucha cautela, pero no por ello subestimar el valor que pueden llegar a tener como auténticas garantías de obligaciones. A través de esta obra, se trata de caracterizar a las prohibiciones de disponer, comparándolas con otras figuras similares, así, como de estudiar sus distintos tipos, los requisitos a que están sometidas para su validez, los actos a los que pueden afectar, los efectos que se producen al incumplirse, la especial protección que otorga su registro y las causas de su extinción. El análisis se complementa no sólo con la doctrina más consolidada sobre esta materia, sino también con las resoluciones DGRN y las sentencias TS que han tratado las distintas cuestiones. El poco tratamiento legislativo que tienen las prohibiciones de disponer hace que la doctrina y la jurisprudencia se conviertan en pilares fundamentales para entender esta figura jurídica.
Índice
Introducción
Breves notas sobre la facultad de disposición
Caracterizando a las prohibiciones de disponer
Distinción de figuras afines
Tipología de prohibiciones de disponer
Requisitos comunes a todas las prohibiciones de disponer
Elementos configuradores de las prohibiciones
Prohibiciones de disponer y registro
Actos afectados por las prohibiciones de disponer
Efectos del incumplimiento de una prohibición de disponer
La extinción de las prohibiciones de disponer