La donación de bienes inmuebles es la cuestión objeto de estudio en la presente selección de jurisprudencia. Este negocio jurídico, regulado en nuestro Código Civil como uno de los modos de adquirir la propiedad, no está exento de polémica, lo que ha dado lugar a multitud de resoluciones judiciales.
¿Qué requisitos son necesarios para que la donación sea válida? ¿En qué casos es posible la revocación? ¿Cuándo estamos ante una donación encubierta o inoficiosa? ¿Y ante una donación realizada en fraude acreedores? ¿Con qué plazo se cuenta para poder ejercitar una acción de rescisión o una acción de revocación?
Las respuestas que dan los Tribunales a estas preguntas y a muchas más se podrán encontrar de forma clara, concisa y estructurada en el monográfico que ahora presentamos.
Indice
Presentación
Requisitos
· Titularidad del donante del bien donado
· Escritura pública
– Existe
– No existe
– No es necesaria
· Consentimiento del donante
– Error
– Cotitulares
– Incapacidad
– Mandatario
· Constancia animus donandi y aceptación del donatario
· Aceptación por el mandatario del donatario
· Gratuidad
· Reserva de bienes por el donante
· Prohibición de donar bienes futuros
· Objeto
Calificación
· Donación modal
· Donación remuneratoria
· Donación con cláusula de reversión
· Donación con prohibición de disponer
· Donación mortis causa
· Donación inter vivos
Donación inoficiosa
Donación encubierta
Donación en fraude de acreedores
Revocación
· Ingratitud
· Incumplimiento de las obligaciones por el donatario
· Nacimiento de un hijo
· Supervivencia de un hijo
· Necesidad de declaración judicial
Aspectos procesales
· Plazo
– Acción de reducción
– Acción de rescisión
– Acción de revocación
– Acción de nulidad radical
· Legitimación para solicitar la nulidad
· Legitimación pasiva
· Litisconsorcio pasivo necesario
· Legislación aplicable
Registro de la Propiedad
· Inscripción de la donación
· Consideración del donatario como tercero hipotecario
